不動産コンサルタントの沖有人氏が、マンション価格の暴落説について解説。ニュースで報じられる新築や中古の平均価格データは、供給物件の変動に左右されやすく、市場全体の動向を正確に反映していないと指摘しています。価格の上下に一喜一憂せず、統計の仕組みや売買の実態を正しく理解することが、購入や売却のタイミングを見極める上で重要であると説いています。