渋谷区は、新宿駅徒歩圏にある旧千駄ヶ谷住宅跡地を10年以上も活用できずにいる。国に119億円を提示したが交渉は不成立。土地はほぼ手つかずのまま放置され、その価値に見合わない状況が続いている。活用されない理由に迫る記事。