서울의 오피스텔 거래가 감소하는 가운데, 아파트 가격 부담으로 인해 전용면적 40㎡ 초과 중형 오피스텔의 거래 비중이 늘고 있다. 직방 조사에 따르면, 서울에서 40㎡ 초과 오피스텔 거래 비중은 28.1%로 상승했으며, 특히 40~60㎡ 거래량은 증가했다. 이는 주거 공간 확보에 대한 수요 증가를 반영한다.