이재명 대통령은 강남 지역 주택 가격 하락과 외곽 지역 상승을 '집값 평탄화'라고 언급했다. 김동원 칼럼니스트는 이를 주택 시장의 긍정적 변화로 보기 어렵다고 지적하며, 평탄화 작업이 실제 시장 상황을 제대로 반영하는지 의문을 제기한다. 칼럼은 주택 시장의 복잡한 현상을 분석한다.