수도권 주택시장에서 서울과의 물리적 거리보다 실제 이동 시간이 집값에 더 큰 영향을 미치고 있습니다. 광역철도망 확충으로 서울 주요 업무지구까지 30분 내 접근 가능한 지역이 늘면서, 역세권 단지를 중심으로 가격이 상승하고 비역세권과의 격차가 벌어지고 있습니다. 이는 '시간 프리미엄'이 집값의 주요 변수로 작용하고 있음을 보여줍니다. (S...