日本住宅ローン株式会社が、住宅ローン控除終了後の繰り上げ返済や借換の検討について解説。控除終了は返済計画見直しの好機だが、繰り上げ返済は手元資金とのバランスが重要。借換は金利低下や金利タイプ変更時に有効。団信の保障内容も確認し、余裕のある範囲で検討することを推奨。