富裕層の不動産投資は、利回りや借入、売却といった一般的な投資の常識とは異なる5つのケースがある。資産形成段階と資産防衛段階では不動産の役割が異なり、富裕層は資産を守り次世代へ承継するための基盤として不動産を捉える。そのため、物件選びや売却の判断基準も一般論とは逆転することがあると解説している。