熊本県が発表した基準地価によると、全用途の平均変動率は1.3%増で2年連続の上昇幅縮小となった。県の変動率が全国を下回るのは10年ぶり。工業地では菊池市が全国1位の上昇率を記録したが、TSMC周辺地域では不動産需要に一服感が見られる。不動産鑑定士は将来への期待から工業地の高い上昇率が維持されると分析している。