栃木県が発表した基準地価（7月1日現在）は、全用途の平均変動率が34年ぶりに上昇しました。商業地は35年ぶり、住宅地は34年ぶりに下落が止まりました。宇都宮市や小山市などJR東北線沿線で上昇が目立ちましたが、山間部などとの二極化も鮮明になっています。県内の上昇率は北関東で最も小さいです。