올해 서울 아파트 거래 시장은 상반기 급증 후 하반기 감소세를 보였다. 특히 강남 3구 외 지역에서 9억원 이하 아파트 거래 비중이 54%로 크게 증가하며 중저가 구간으로 수요가 이동하는 현상이 나타났다. 이는 지역별 온도차를 보여주며, 매수·매도 관망세가 지속될 것으로 전망된다.