​台灣央行為了替過熱房市降溫接連祭出限貸重拳，《日經亞洲》卻指出始料未及的副作用：口袋深厚的富裕買家改採全額現金進場掃貨，支撐高房價居高不下；仰賴房貸融資的中產階級家庭，卻得承受銀行審核期大幅拉長、授信門檻日益嚴苛的苦果。 台北市政府最新公布的年度不動產市場動態年報顯示，2025年台北市新成屋與中古屋買賣移轉棟數共計1萬0662棟，相較2024年的1萬5136棟銳減近三成，改...