日本住宅ローン株式会社は、残価設定型住宅ローンについて解説しています。このローンは、将来の住宅価値（残価）をあらかじめ設定し、その残価を除いた金額を返済するため、毎月の返済額を抑えることができます。特に土地価格が高いエリアでの購入や、金利上昇を受けての借り換えを検討している人におすすめです。