判斷房市是否見底，多數人會先看房價指數、移轉棟數、實價登錄等數據，但專家提醒，這些統計多半反映的是數月前的市場狀況，「等統計數字告訴你底部到了，底部往往早就過去了。」真正能較快反映市場冷熱的，反而是第一線代銷業者的案場、人力與接案狀況。