경기 지역에 9500세대 이상의 아파트 분양 물량이 예정되어 있습니다. 수도권 집값 상승세 속에서 금리 인상과 대출 규제 강화로 자금 조달 부담이 커지고 있어, 입지와 분양가에 따라 청약 결과가 엇갈릴 것으로 보입니다. 이는 부동산 시장의 '옥석가리기' 현상을 심화시킬 전망입니다.