營建成本、融資利率雙雙走高，讓都更案的推動面臨卡關。據了解，部分早年已完成整合、甚至核定的案件，業者評估後發現原有分配條件難以維持，形成地主、建商與政府「各算各的帳」，都更時程停滯不前。 目前主要有都更題材的地區多半集中北部，尤其北市因為老屋多、利潤較好，前幾年都更案不少。然而，這兩年人工、材料成本快速上揚，很多實施中的都更案進度延宕。建商指出，北市將工程造價要項標示為每三年...