건설산업연구원은 정부의 8·13 주택 공급 대책이 성공하려면 민간 시장 회복과 금융·세제 정책 보완이 필요하다고 제언했다. 보고서는 최근 수도권 착공 실적이 저조해 목표 달성이 어려울 것으로 진단하며, 수요 진작책과 사업성 관련 쟁점 해소를 촉구했다.