대법원은 건물주가 기존 월세의 3배를 요구해 임대차 계약이 무산되고 권리금 계약까지 해제된 경우, 임대인의 '현저히 고액의 차임' 요구 행위에 대한 심리를 해야 한다고 판결했습니다. 이는 임차인의 권리금 회수 기회를 보호하기 위한 결정입니다.