島根県出雲市の「平田ショッピングセンターViVA」は、開業わずか2年で近隣に大型商業施設がオープンし、核テナントのスーパーも撤退したことで衰退した。かつて繁栄した商業施設が廃墟となる背景には、競争激化やテナント撤退など7つの要因が考えられる。この記事は、商業施設の盛衰の理由を探るライフスタイル記事である。