이 기사는 재개발 사업의 핵심 지표인 비례율을 분석하고, 도심복합개발과 일반 정비사업의 차이를 비교합니다. 용적률 혜택과 프로젝트 리츠 방식이 조합원 수익에 미치는 영향을 설명하며, 비용 관리와 수익 모델 다변화를 통해 비례율을 극대화하는 전략을 제시합니다.