서울시 500가구 이하 재개발·재건축 정비구역 지정 권한이 자치구로 이양될 예정입니다. 이는 중견 건설사들에게 소규모 정비사업 수주 기회를 확대할 것으로 기대됩니다. 행정 절차 간소화로 사업 속도 향상이 예상되지만, 사업성 확보 및 도시계획 일관성 유지 등 과제도 남아 있습니다.