서울 부동산 시장이 매매는 위축되고 전월세는 급등하는 양극화 현상을 겪고 있습니다. 세제 개편을 앞두고 관망세가 짙어지면서 매수세가 줄었지만, 세금 부담 증가 우려가 전월세 가격 상승을 부추기고 있습니다. 이는 세제 개편안이 시장에 미치는 영향을 보여줍니다.