이 에세이는 노무현 정부와 문재인 정부의 부동산 정책 실패를 분석하며, 김수현 전 청와대 정책실장의 저서를 인용한다. 필자는 이재명 정부의 부동산 정책이 표변과 우유부단 사이에서 어려움을 겪고 있다고 지적하며, 과거 정부들의 경험으로부터 교훈을 얻어야 한다고 주장한다.