不動産販売サイトで安価に流通する旧耐震マンションには、リノベーション済みでも見落とされがちな重大なリスクが存在します。マンション管理士の澤田亮氏は、特に「連結送水管」と「鉄骨階段」という命を守る設備の修繕が放置されている現状を指摘。管理不全によるスラム化や、事故発生時の区分所有者の刑事責任リスクについて警鐘を鳴らしており、購入検討者に対し慎重な物件調査を強く推奨しています。