千葉県柏市の「柏の葉スマートシティ」は、かつての名門ゴルフ場跡地を三井不動産が中心となって再開発した成功事例です。つくばエクスプレスの開通を機に、商業施設やタワーマンション、研究拠点が集まる街へと変貌を遂げました。東洋経済によると、同社は「経年優化」を掲げた街づくり戦略により、高い人気を誇る住宅地としての地位を確立し、現在も大型開発案件を次々と獲得しています。