不動産経済研究所によると、2026年上半期の首都圏（1都3県）の新築マンション平均価格が初めて1億円を超え、1億135万円となった。これは前年同期比13.1％上昇で、2年連続の過去最高更新。人手不足や資材価格高騰による建築費の上昇が主な要因とみられる。