2025年国勢調査速報によると、東京圏の人口が初めて全国の3割を超え30.1%を占めた。増加は東京都のみで、周辺3県は減少しており、都心への集中と郊外の縮小傾向が鮮明になっている。総人口は過去最大の減少幅を記録した。分析はグローバル都市不動産研究所が行った。