노후 단지들의 재건축 추진 동력이 약화되면서 매매 호가가 하락세를 보이고 있습니다. 개발 기대감이 줄고 아파트 노후도가 심화하면서, 한번 시작된 정비사업을 주저할 경우 사업성과 집값이 동반 하락하는 악순환이 발생할 수 있다는 분석입니다.