정부가 동탄을 조정대상지역으로 지정했음에도 불구하고, 매물이 줄고 호가가 수억원씩 오르는 현상이 나타나고 있습니다. 규제 영향으로 매수세는 감소했지만, 잠재 수요와 공급 부족 우려가 복합적으로 작용하며 가격 하락은 제한될 것이라는 전망이 나옵니다.