서울 주택시장에서 아파트 거래는 감소한 반면, 빌라(연립·다세대) 매매 거래량이 46% 급증하며 시장 구조가 재편되고 있다. 부동산 정보 플랫폼 다방에 따르면, 올해 1~5월 서울 아파트 매매 거래량은 1.4% 감소했지만 빌라 매매는 45.8% 증가했다. 이는 전세난과 가격 상승 부담으로 인한 수요 이동으로 분석된다.