「金龍海嘯」效應持續發酵，央行第二戶、第三戶限貸措施上路後，換屋市場明顯降溫，中大坪數中古屋買氣首當其衝。專家分析，在貸款成數降低、利率提高及銀行放款趨嚴等因素影響下，換屋族大幅減少，不僅雙北如此，就連房價相對親民的桃園市，也出現大坪數中古屋交易急凍的情況。