서울 아파트 전세 시장에서 신규 계약과 재계약 간 보증금 격차가 확대되고 있다. 직방 분석 결과, 84㎡형의 경우 6월 기준 신규 계약과 재계약 보증금 차이가 8천만원까지 벌어졌다. 재계약 비중 역시 상승 추세다. 이는 전세 매물 부족과 가격 상승으로 인한 부담 증가 때문으로 분석된다.