정부가 수도권 주택 공급 확대를 위해 신축 매입 임대 주택 사업을 추진 중이나, 토지 및 공사비 상승으로 사업성 확보에 어려움을 겪고 있습니다. 특히 서울의 토지 가격이 평당 1억 원을 넘어서고 감정평가액이 시세에 미치지 못해 민간 사업자의 이익 확보가 힘든 구조입니다. 정부는 고가 매입 방지 기조 속에서 대책 마련에 고심하고 있습니다.