경기도 부동산 시장에서 과천의 집값이 하락세를 보이고 있습니다. 과거 최고가였던 과천의 한 아파트 가격이 단기간에 3억원 하락하며 시장의 주목을 받고 있습니다. 이는 정부 규제로 인한 거래 절벽과 공급 부족 문제에 대한 우려를 반영하는 것으로 해석됩니다.