三菱UFJ信託銀行が、理事会を置かず外部に管理を委託するマンションの外部管理者方式市場で存在感を高めている。同社のサービス「プロサード」は、新築・既存マンション双方から受注を増やしており、今年度末には1000戸契約を見込む。管理業界外からの参入は異例だが、需要の高まりから業界の「黒船」となる可能性も指摘されている。マンション管理士の澤田亮氏とダイヤモンド編集部が報じた。