高雄市府近年來積極推動捷運四線齊發，同時陸續在捷運與輕軌重點站區進行土地聯合開發招商，陸續吸引多家大型品牌建商進場取得最優申請資格，目前高市府捷運局也陸續將苓雅區捷運站與輕軌站區推動聯合開發案招商，具備交通與地段優勢，吸引不少建商評估興趣，業界評估，軌道站區聯開案，適合規劃高質感軌道概念宅，可望成為引領區域房市成長的亮點產品。