본 기사는 세입자의 계약갱신요구권 행사 시 발생할 수 있는 위험과 이를 예방하는 방법을 다룹니다. 임대인의 순조로운 동의 이면에 숨겨진 재정적 어려움이나 매도 불가 사정을 간과하지 말고, 갱신 시점에 등기부등본 확인, 서면 동의 확보, 전세보증보험 가입 여부 점검 등 권리관계를 재확인해야 합니다. 이는 보증금 회수를 위한 필수 절차입니다.