서울 토지거래허가구역 내 실거주 유예 방안 시행에도 불구하고, 전세를 끼고 아파트를 사고파는 거래 움직임이 뚜렷하지 않다. 강남 등 일부 지역에서는 매물이 나왔지만, 높은 호가로 인해 매수자들이 관망세를 보이고 있다. 이는 실거주 의무 완화에도 불구하고 높은 가격이 거래를 망설이게 하는 주요 요인으로 작용하고 있음을 시사한다.