東京・大田区の六郷土手駅周辺は、再開発が進む都内でも珍しく、昔ながらの商店や路地が残る街です。多摩川河川敷の物理的制約、行政の方針、歴史的背景が、高層ビルや大型施設の建設を妨げています。この記事では、この街の現状と将来性を読み解きます。