서울 전세 가격이 급등하면서, 동일 단지 내에서도 갱신 계약과 신규 계약 간 전셋값 차이가 7억 원 이상 벌어지고 있습니다. 계약갱신청구권 사용 시 임대료 상승이 5%로 제한되지만, 신규 계약은 시세를 반영해 가격이 크게 오르고 있습니다. 이는 치솟는 전세 시장의 단면을 보여줍니다.