漢神巨蛋百貨去年營業額居全台第三，也是北高雄地王商圈，每坪公告地價約達180.2萬元，而農16特區則有富邦漢神三館正興建中，坐擁捷運紅線與輕軌雙軌捷交通優勢。市調顯示，農16特區將陸續推出7字頭預售小宅，創下高雄小宅高檔行情，房價超越漢神巨蛋百貨商圈的5字尾、6字頭行情，是否出現抬轎效應，受到業界矚目。