수도권 신규 아파트 분양가가 최고 수준으로 책정되고 있음에도 청약 수요가 몰리고 있다. 새 아파트 선호 현상과 향후 분양가 상승 예상 심리가 작용한 것으로 분석된다. 부동산R114에 따르면 전국 아파트 평균 분양가는 2026년 1분기 기준 3.3㎡당 2196만원으로, 현재가 가장 저렴하다는 인식이 확산되고 있다.