東京の「中井・落合」地域は、昭和の趣と入り組んだ路地、個人商店が残る一方、高層ビルや大型商業施設の開発から取り残されています。新宿駅まで電車で10分という近さにもかかわらず、再開発が進まない理由を、歴史と地形が織りなす独自の街並みに焦点を当てて探ります。