東京･新宿区にありながら大規模な再開発とは無縁の街「中井･落合」。高層ビルや大型商業施設が建てられず、昭和の面影が色濃く残る理由に迫ります。住民主導のまちづくりが、このエリアの独特な魅力を維持している秘密を探ります。