かつて賑わいを見せた土浦駅前の百貨店街は、商業機能の縮小により、行政や観光、滞在の拠点へと姿を変えつつあります。地元店主からは「つくばに取られた」との声も聞かれ、かつての「茨城屈指の商業都市」が衰退した背景と、街が「回遊する街」として復活できるのか、その真相に迫ります。