位於高雄大學城核心地帶，近年來迅速繁榮發展的援中國小生活圈，隨著家樂福量販店在該區設置，商圈逐漸擴大，人口進駐增多，並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件，同時具備約15分鐘車程連結台積電楠梓先進製程廠區優勢，迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高，成為輕豪宅大樓推案新熱區，吸引科技工程師與都會新貴持續進場。