由於消費者對於目前新規劃住宅大樓普遍達到35%的公設比不滿意，政府也積極推動虛坪改革，以求降低公設比。為爭取自住買家，近期高雄與屏東鬧區除了不到30%低公設比的電梯華廈紛進場，高雄市區也出現不到32%低公設比的新成屋大樓，除了訴求低總價，也凸顯室內相對較充裕空間，雖然社區休閒設施較少，卻也持續吸引注重室內坪數實效的首購客上門。