嘉義市人口維持穩定，在市府積極推動東區大發展與西區大進步的城市發展策略下，東區以5字頭房價，但根據嘉義市府最新統計，今年第一季房市交易熱區，以西區上海路4字尾均價帶拔頭籌，輕豪宅預售大樓呈現坐4見5的成交行情，與東區垂楊路商圈的價位帶拉近。