房地產專家李同榮指出，全球經濟結構轉變，出現「K型經濟」與「M型化」社會趨勢，預示房市將進入大分化時代。部分區域房價恐面臨崩跌風險。此現象反映了貧富差距擴大與中產階級萎縮的社會結構變化，對房地產市場將產生深遠影響。