かつて「明るい廃墟」と呼ばれた滋賀県守山市のショッピングモール「ピエリ守山」が、復活を遂げ、多くの来客で賑わっている。2008年開業の同施設は、飽和時代におけるショッピングモールの成功要因を探る事例として注目されている。この記事は、その復活劇と、現代の商業施設が生き残るための戦略を考察している。