매일경제에 따르면, 최근 재건축 단지에서 상가를 제외하고 남는 용적률을 주택 건설에 활용하는 방식이 늘고 있습니다. 반포미도1차는 지상 상가를 없애 용적률을 확보했고, 잠실우성4차는 상가를 아예 짓지 않는 방안을 고려 중입니다. 이는 공실률 증가 우려 속에서 주택 공급을 늘리려는 움직임입니다.